Hay preocupación en el sector inmobiliario por el impacto del “dólar tarjeta”
Luego de los anuncios del
Gobierno Nacional, que establecieron un recargo del 30% para aquellos gastos en dólares y en el exterior, el sector
inmobiliario entró en alerta, al considerar que la actividad se verá afectada.
En efecto, consideran que dada las restricciones para la compra de la divisa norteamericana,
se resentirá la compra y venta de propiedades, máxime para la clase media, en un rubro que se encuentra por excelencia dolarizado.
Armando Pepe, titular del
Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires expresó: “Esto va a paralizar aun más el mercado. No se impulsa con más restricciones e impuestos. Las operaciones inmobiliarias son en dólares y lo que hace mover los precios es la ley de oferta y demanda. Hoy si un propietario quiere vender va a tener que escuchar ofertas entre 10% y 25% más bajas, que es lo máximo que he escuchado”.
Entidades inmobiliarias expresan que el año 2019 fue muy malo para el sector, y en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se celebraron 33.000 escrituras, cifra que se ubica inclusive por debajo de la de 2004, que se recuerda como uno de los peores años para los escribanos.
Asimismo, el representante de Cucicba afirmó que para aquellos inmuebles adquiridos desde el año 2018 en adelante se estableció un impuesto que reemplaza al Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, el cual es abonado por el propietario y representa el 1,5% del valor del precio de venta. La diferencia con el sistema anterior, el ITI, es que el nuevo impuesto no versa sobre el total del precio de venta, sino sobre la diferencia entre el costo y el valor de venta.
El temor de corredores inmobiliarios, inmobiliarias y cámaras inmobiliarias es que el dólar blue tome el valor del dólar tarjeta como referencia y se dispare, imposibilitando de esta manera el acceso del trabajador de a pie, la clase media, a la vivienda. A estos efectos, y ante la creciente preocupación, las cámaras inmobiliarias, la Cámara de la Construcción, la
Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos y el Colegio de escribanos de la Ciudad de Buenos Aires han solicitado una reunión con
María Eugenia Bielsa, a cargo del Ministerio de Vivienda y Hábitat.
Otra consecuencia del dólar tarjeta, afirman desde el sector, es que, ante la imposibilidad de hacerse de dólares, la gente invertiría en pesos, volcándose a compras conocidas como
“desde el pozo”. Los desarrollos inmobiliarios desde el pozo se pagan en pesos, y al cabo de su construcción, que puede extenderse por un lapso de dos años, el inversor obtiene un bien en dólares. En este sentido,
Armando Pepe afirmó que
“sigue la gente invirtiendo lentamente desde el pozo. Se están haciendo operaciones con los que salen de las Lebac o plazos fijos y invierten en desarrollos en pesos que se ajustan por el índice de la Cámara de la Construcción y al final del ciclo están dolarizando su inversión.”
Fuente:
https://www.sramascopadilla.com.ar/blog/hay-preocupacion-en-el-sector-inmobiliario-por-el-impacto-del-dolar-tarjeta--173.htmlLabels: alquiler, Departamento, inmobiliaria, inmobiliarias, rosario, venta
Pollo asado a los cuarenta dientes de ajo
La receta de
pollo asado a los cuarenta dientes de ajo lleva ese número exactamente, ni uno más ni uno menos. Para adobar el pollo se utiliza sal rosa del Himalaya y pimienta negra recién molida, esto le aporta un contraste delicioso con el sabor a ajo que le queda a la carne.
Ingredientes para cuatro personas:
1 pollo de corral de 2 kilos, 40 dientes de ajo, 50 g de mantequilla derretida o manteca de cerdo o aceite de oliva, ¼ de litro de agua, 2 cucharaditas de sal rosa del Himalaya, 1 cucharadita de pimienta negra recién molida.
Comenzaremos
precalentando el horno a 200 grados. Separamos los dientes de ajo de sus cabezas pero los dejamos sin pelar. Derretimos la mantequilla y pincelamos por dentro el pollo. Introducimos la mitad de los dientes de ajo en el interior y cerramos con un cordel de cocina para que no se salgan. En un bol mezclamos la sal con la pimienta.
Volvemos a pincelar el pollo por el exterior y con las manos le vamos pegando la mezcla de sal y pimienta negra para que quede bien adherido a la piel. Colocamos el resto de dientes de ajo en una capa en una fuente de horno, el pollo encima y añadimos con cuidado el agua por un lateral.
Horneamos durante una hora y media. Envolvemos el pollo durante quince minutos en papel de aluminio.
Tiempo de elaboración: 1 hora y cuarenta y cinco minutos
Degustación: El
pollo asado a los cuarenta dientes de ajo lo he acompañado de unas patatitas nuevas. Para ello, se fríe en aceite a fuego bajo durante unos minutos hasta que se encuentran blandas, y se dejan terminar en el horno mientras que el pollo reposa en el papel de aluminio.
Fuente:
https://www.depaolosrl.com.ar/recetas/pollo-asado-a-los-cuarenta-dientes-de-ajo-receta-3755.htmlLabels: Anafes, Cocinas Industriales, Freidores, Hornos, Tostadores
Principales diferencias entre plata 950, plata 925 y plata 1000
Las
joyas de plata son un clásico que no pasa de moda. Siguen siendo de la preferencia de muchas personas, que optan por estas piezas, incluso ante el oro.
Lo que no muchas personas conocen es que existen diferentes purezas de la plata. La plata es un metal muy blando, y por ello para poder realizar piezas de joyería es necesaria su aleación con otros metales.
La denominada
“plata 1000” es la plata 100% pura. Como decíamos anteriormente, al ser la plata un metal blando, es imposible conseguir joyas de plata pura 100%. Se hace preciso alearlas con otros metales; sin embargo existen muchas joyas que se acercan bastante a la plata pura 100%. Debe saberse que cuanto más se acerque la pieza de plata al 1000 más pura es por poseer mayor porcentaje de plata.
Por su parte,
la plata 950 tiene un 5% de cobre, mientras que la plata 925 posee un 7,5% de cobre.
Existe plata más baja y puede encontrarse inclusive hasta plata 800. Esta última es plata de muy mala calidad, por la gran cantidad de cobre que posee. Aquellas aleaciones que contienen mucho cobre pueden tornar la pieza en amarilla o roja. Incluso, la plata con mucho cobre puede llegar a manchar la piel de negro o verde.
Debe saberse que, sin bien es cierto que la plata 800 o 900 es de mala calidad, es plata después de todo.
Otra inquietud de muchos es conocer la razón por la cual las joyas de plata se oscurecen.
Seguramente, si se guarda alguna pieza de plata en una caja durante algún tiempo, se observará que al querer usarla nuevamente la misma se ha oscurecido y ha perdido su brillo. Lo que debe saberse es que esta reacción del metal es inevitable, y sucede cuando el mismo entra en contacto con determinados agentes, como el ambiente, o el ph de la piel de quien la utiliza.
También debe saberse que ciertos elementos como el perfume, cremas o el ph de algunas personas acelera el proceso de oscurecimiento de la plata, pero en realidad el mismo es inevitable.
La buena noticia para los amantes de la plata es que, si bien se oscurece, su limpieza le devuelve el brillo y belleza original, y dicho proceso de pulido es súper sencillo.
En efecto, para obtener un óptimo resultado en la limpieza de una pieza de plata deberá utilizarse un elemento abrasivo y un detergente.
Como elemento abrasivo, se utilizará bicarbonato de sodio, el cual se colocará en un recipiente con detergente (se puede usar el de cocina). Colocar la pieza de plata en dicho recipiente y frotar con las manos, o con un cepillo de dientes viejo, si se tratare de una joya que posee pliegues o lugares inaccesibles.
Luego, frotar con un trapo seco y pasta de pulir para sacar brillo.
Otra manera de limpiar el óxido en una pieza de plata es utilizando pasta de dientes.
Fuente:
https://www.mayoristajoyas.com.ar/novedades/principales-diferencias-entre-plata-950-plata-925-y-plata-1000-9169.htmlLabels: 925, Acero, Cristal, Joyas, Mayorista, Plata, Quirúrgico, rosario, Swarovski
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https://dwvisual.com.ar/Labels: Comunicación, diseño, rosario, web
